Prodej komerčního objektu 1118 m2 se zahradou Drahanovice, k

Cena: 4 300 000 Kč

Město: Olomouc

Město: Olomouc

Prodej středně velkého podnikatelského subjektu v prosperující a rozvíjející se obci Drahanovice. Jedná se o zajímavě řešenou nemovitost, která umožňuje skloubit vlastní bydlení s podnikatelskou činností, případně jen podnikatelskou činnost s nájemním bydlením. Nemovitost disponuje dvěma bytovými jednotkami a to byt 3+KK s celkovou rozlohou 54 m2, rekonstruovaný v r. 2007 / 2008, nacházející se v přízemí se vstupem na krásnou slunečnou zahradu, která je možná v budoucnu využít jako další stavební parcela o rozloze cca 700 m2. Dále byt 2+1 o celkové rozloze 60 m2, rekonstruovaný v r. 2017 nacházející se v prvním nadzemním podlaží. K bytové jednotce náleží sklep o výměře 20 m2. Oba byty mají samostatný vchod, včetně samostatných připojení IS (plyn, elektřina, voda, odpady). V přízemí se dále nachází zavedený hostinec, vč. zázemí (WC, studená kuchyň, sklad, sklep) o celkové rozloze 130 m2. K prodeji včetně veškerého vybavení (možnost okamžitého dalšího provozu hostince) se samostatným napojením IS + venkovní zastřešené posezení 50 m2. Dále je vstup do dalších prostorů k podnikání, rekonstruovaných v r. 2010. V současné době jsou tyto prostory využívané jako společenský sál s barem a samostatný bar s kapacitou cca 100 lidí s celkovou rozlohou 220 m2. Tento prostor ústí sálem do krásné zahrady, se samostatným přístupem a příjezdovou cestou. Prostory mají také samostatné napojení všech IS a je k prodeji včetně veškerého vybavení. Pod částí těchto nebytových prostorů je sklepení místnost s rozlohou 50 m2 se samostatným přístupem z přízemí. Celkově je stavba ze smíšeného zdiva, sklepy kámen.
Nemovitost je situována v těsné blízkosti historické památky obce – Černá věž, kde se v letní sezóně konají četné vernisáže, koncerty, případně slouží místo k oddání novomanželů. V obci je veškerá infrastruktura a je ve velmi dobrém dosahu města Olomouce a Prostějova. Dům má nové napojení na vybudovanou kanalizaci v obci, dále má připojení k obecnímu vodovodu, plynu, elektřině 3 x 230V / 380V a pevné připojení k internetu. Makléř doporučuje tuto nemovitost k podnikání a zve vás na prohlídku. Energetická náročnost budovy G.

PSČ: 783 44