Přenechání pronájmu prosperující restaurace v centru Prahy,

Cena: 51 000 Kč

Město: Praha 2

Město: Praha 2

v ceně pronájmu nejsou zahrnuty zálohy na služby, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně okamžité převzetí pronájmu prosperující restaurace za symbolické odstupné ve Vyšehradské 31, Praha 2 – Nové Město o celkové užitné ploše 180 m², v blízkosti tramvajové zastávky Botanická zahrada, 3 min. chůze od Karlova náměstí a 5 min. tramvají na Václavské náměstí. Vzhledem k tomu, že současný nájemce otevírá novou velkou provozovnu, kde bude pracovat současný personál nabízené restaurace, je požadováno odstupné pouze v částce Kč 250.000, za kompletní vybavení kuchyně a odbytových prostor a za odkoupení zásob. Podmínkou přenechání restaurace je také převzetí závazku vůči pivovaru Heinken (na čepu je světlý Březňák a tmavé Krušovice), který činní cca Kč 100.000. Závazek je pravidelně přeplňován, za letošní rok byl roční odběr splněn v polovině října. Restaurace s původní kapacitou vnitřních odbytových prostor 45 míst byla vybudováním zimní zahrady v prostorách původní zahrádky ve vnitrobloku navýšena na současných 100 míst. Průměrný denní výdej obědů činí 200 porcí. Klientela je tvořena z 80% stálými hosty. Současným nájemcem provozováno 9. rokem. Restaurace se nachází ve výborné lokalitě s velkou koncentrací kanceláří včetně Ministerstva spravedlnosti, které se nachází v těsné blízkosti provozovny. Nasmlouvány jsou rozvozy obědů pro nemocnici na Karlově nám. a pro Min. spravedlnosti. Tradicí je pořádání několika koncertů country kapel měsíčně, které pravidelně navštěvuje až 70 posluchačů. Nájemní smlouva na 10 let, kauce jedno nájemné. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Měsíční nájemné činí Kč 51.000, zálohy na el. energii Kč 10.380/měsíc, na plyn Kč 11.800 čtvrtletně, na vodu 4.650/měsíc, spotřeba tuhých paliv cca Kč 15.000 za topnou sezónu (zimní zahrada je vytápěna krbovými kamny). Součástí pronajímaných prostor jsou i sklepy se samostatným vchodem o celkové ploše 160 m². Kuchyň je kompletně vybavena pro přípravu hotových i minutkových jídel (konvektomat, profi sporák, ohřívací vana, mikrovlnná trouba, lednice, mrazáky, nerezové stoly atd.). Samozřejmostí je kompletní zázemí pro personál (toaleta, šatna a sprchový kout). K dispozici elektronický pokladní systém, LCD TV, audio systém, WIFI. Bezproblémoví majitelé. Spěchá. Ev. číslo: 625341. Energetický štítek: G

PSČ: 128 00